Hypotheek en leningen vastleggen

Een hypotheek is bijna nooit één lening. De meeste woningen zijn gefinancierd met twee of drie leningdelen, elk met een eigen rente, een eigen rentevaste periode en een eigen maandbedrag. Dat maakt het moeilijk om te onthouden wanneer welk deel afloopt.

Hypotheekdelen apart vastleggen

Per deel leg je vast:

• Naam — bijvoorbeeld "deel 1 van 3", zodat de delen in je lijst logisch op elkaar volgen
• Geldverstrekker en hypotheekvorm — annuïteit, lineair, aflossingsvrij, spaarhypotheek en meer
• Hoofdsom en rentepercentage
• Startdatum en einde van de rentevaste periode — het moment waarop je opnieuw moet kiezen
• Maandbedrag en afschrijvingsdag

Doordat de delen apart staan, zie je per deel wanneer de rentevaste periode eindigt. Dat is het moment waarop je iets te kiezen hebt, en meestal ook het moment waarop je maandlast verandert.

Voorbeeldsituatie. Een huishouden heeft drie hypotheekdelen. Het kleinste deel heeft een rentevaste periode die twee jaar eerder afloopt dan de andere twee. In een overzicht per deel valt die datum op; op één jaaropgave van de bank verdwijnt hij tussen de totalen.

Leningen en studieschuld

Naast de hypotheek leg je andere schulden vast: studieschuld, persoonlijke lening, doorlopend krediet, roodstand of een autolening. Per lening kun je opnemen:

• Het type en de verstrekker
• De restschuld en het maandbedrag
• De periode en de afschrijvingsdag
• Bij wie de lening hoort — handig als beide partners een eigen studieschuld hebben

Wat het bij elkaar oplevert

Hypotheeklasten en leningen zijn samen vaak het grootste deel van de vaste lasten, maar ze staan zelden naast de kleinere posten. In je maandoverzicht komen ze in dezelfde grafiek als abonnementen, verzekeringen en energie. Dan pas zie je de verhoudingen: hoe klein de posten zijn waar mensen meestal op bezuinigen, en hoe groot de posten waar ze niet naar kijken.

Account aanmaken of bekijk wat een huishouden per maand kost.